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SORENS – UNE VUE IMPRENABLE CHAQUE MATIN A VOTRE REVEIL

Sorens

Vendu
1'058 m²
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Descriptif

Idéalement située sur les hauteurs de Sorens, cette propriété offre un panorama unique sur la Basse-Gruyère et les sommets des Préalpes fribourgeoises.

Cette parcelle de 1'058 m² dispose d’une belle possibilité de construction pour bâtir une maison individuelle ou un bien de rendement avec un indice brut d'utilisation du sol de IBUS : 0,7 et un indice d'occupation du sol de IOS : 0,3. Il est possible de conserver les 2 bâtiments existants dans le but de faire de la location ou de créer un espace de travail.

Erigée dans les années 70, cette maison de 2½ pièces est distribuée sur 1 niveau de la manière suivante : un séjour/salle à manger, une cuisine, un wc avec douche ainsi qu’un espace chambre à coucher et une terrasse extérieure.

Le studio indépendant composé d'un séjour/salle à manger avec une cuisine agencée, d’un espace chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche et WC est accessible par un sentier privatif et possède également une terrasse extérieure.

Une rénovation des deux bâtiments a été réalisé en 2009 dans le même laps de temps que la construction cette année-là du pavillon de jardin offrant un espace atelier et un endroit de stockage pour le bois de chauffage.

Vous êtes intéressé ? Nous avons une esquisse de projection qui pourrait vous satisfaire.

Situation

De par sa situation géographique, entre Lausanne et Berne, proche des entrées autoroutières, ce lieu est parfaitement desservi par le réseau routier ainsi que les transports publics.

Commune

Sorens est un paisible village offrant un panorama exeptionnel proche du lac de la Gruyère. Situé à 800 m, la commune de Sorens s'étend sur le versant oriental du massif de Gibloux qui culmine à 1204m. La Commune connaît une vie associative très animée. De nombreuses activités culturelles ou sportives sont offertes. De nombreux commerces sont implantés dans ce charmant village qui jouit également d’une école pour primaire et d’une salle polyvalente moderne. Une crèche et une école maternelle sont disponible dans les villages avoisinants.

Loisirs

A proximité du Gibloux et du Lac de la Gruyère, la région offre une grande variété d’activités estivales et hivernales. Les sentiers pédestres vous mèneront à la Tour du Gibloux d'où la vue est panoramique à 360°.

Particularités

Les bâtiments édifiés étaient à l'origine un chalet de vacances et un garage avec carnotzet. Ils ont été par la suite rénovés et transformés en deux logements indépendants.

Remarques

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n’ont aucun effet juridique. Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l’autorité compétente ont force obligatoire.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Demeure atypique

Distances

 
Transports publics
450 m
6'
-
2'
Autoroute
4.5 km
1h37
-
11'
Ecole primaire
700 m
13'
-
2'
Ecole secondaire
3.4 km
-
21'
10'
Gymnase
5.5 km
-
26'
14'
Commerces
900 m
15'
-
3'
Télécabine/skilift
8.2 km
-
-
23'
Aéroport
90 km
-
-
1h25
Poste
870 m
15'
-
3'
Banque
960 m
16'
-
3'

Formulaire de contact